อยากมีบ้านสักหลัง ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
อยากมีบ้านสักหลัง ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
การซื้อบ้านเป็นการลงทุนที่สำคัญและมีความหมายสำคัญในชีวิตของผู้คน แต่ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้าน คุณควรพิจารณาค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านให้ดีก่อน ซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้
- ค่าธรรมเนียมการซื้อขายที่ดิน : เป็นค่าใช้จ่ายที่จะต้องจ่ายให้กับรัฐบาลและเจ้าของที่ดิน เมื่อทำการขึ้นทะเบียนสิทธิ์ที่ดิน
- ค่าธรรมเนียมทนายความ : หากคุณต้องการปรึกษากับทนายความเพื่อให้คำปรึกษาหรือการดำเนินการในการซื้อขายบ้าน คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายกับทนายความ
- ค่าธรรมเนียมการขึ้นทะเบียนสัญญา : เป็นค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่ายให้กับกรมธนารักษ์ เพื่อขึ้นทะเบียนสัญญาการขาย
- ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง : เป็นค่าใช้จ่ายที่จะต้องจ่ายให้กับธนาคารหรือสถาบันการเงิน หากคุณต้องการยืมเงินซื้อบ้าน
- ค่าภาษีที่ดิน : เป็นค่าใช้จ่ายที่จะต้องชำระให้กับเทศบาล เพื่อรักษาสิ่งแวดล้อมในพื้นที่ที่คุณมีสิทธิ์
- ค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง : ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ และค่าอินเทอร์เน็ต ที่ต้องจ่ายทุกเดือนหรือทุกปีตามสัญญาการใช้บริการ
- ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย : เป็นค่าใช้จ่ายที่จะต้องจ่ายให้กับบริษัทประกันอัคคีภัย เพื่อป้องกันความเสียหายจากเหตุฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม และอื่นๆ
- ค่าตรวจสอบบ้าน : ขอแนะนำให้ตรวจสอบบ้านอย่างมืออาชีพก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายในการตรวจรับบ้านในประเทศไทยอาจแตกต่างกันไป แต่โดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 10,000-20,000 บาท
นี่คือค่าใช้จ่ายทั่วไปบางส่วนที่คุณอาจต้องเตรียมเมื่อซื้อบ้าน อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ประเภท และต้นทุนการทำธุรกรรมของทรัพย์สิน ขอแนะนำให้ปรึกษากับที่ปรึกษามืออาชีพเพื่อประเมินค่าใช้จ่ายที่คุณอาจต้องจ่ายเมื่อซื้อบ้าน
